177 Ch. Coulombe

Addenda

Construite en 2014, cette maison à étages se distingue par ses matériaux de qualité et son aménagement réfléchi. Le revêtement extérieur en bardeaux de cèdre et la toiture en bardeaux d'asphalte lui confèrent un style chaleureux et intemporel tout en garantissant un entretien minimal.

Le rez-de-chaussée se démarque par son sol en ciment poli, élégant et facile d'entretien, qui ajoute une touche contemporaine. La cuisine, équipée d'armoires en bois naturel, combine esthétique et praticité. Attenante, la salle à manger lumineuse donne accès à une grande terrasse en bois, idéale pour les repas à l'extérieur ou les moments de détente. Le salon spacieux, avec ses poutres apparentes et ses grandes fenêtres, crée une ambiance accueillante et baignée de lumière naturelle. Une salle de bain moderne complète cet espace.

À l'étage, on retrouve deux chambres à l'atmosphère apaisante, grâce à leurs murs en lambris blanc et leurs poutres sombres qui ajoutent une touche chaleureuse. La mezzanine, ouverte sur le salon, est un espace polyvalent, idéal comme bureau, coin lecture ou espace de détente. Depuis cet espace commun, le balcon offre une vue dégagée sur le littoral, parfait pour admirer les paysages environnants et profiter des brises marines.

Le sous-sol impressionne par sa taille et sa luminosité, grâce à des fenêtres bien positionnées qui apportent une lumière naturelle abondante. Il abrite un logement bi-générationnel avec une chambre, une cuisine équipée et un espace de vie indépendant, offrant de nombreuses possibilités : héberger des invités, accueillir de la famille ou encore générer des revenus locatifs. Ce sous-sol polyvalent propose également des options supplémentaires pour du rangement ou un atelier.

Le terrain, situé dans un cul-de-sac, garantit une intimité et une tranquillité très recherchées. La grande terrasse en bois accessible depuis le rez-de-chaussée est parfaite pour les repas en plein air, tandis que le balcon de l'étage permet de profiter d'un panorama sur le littoral. Le stationnement extérieur, spacieux, peut accueillir plusieurs véhicules, répondant aux besoins des résidents et de leurs visiteurs.

Résumé :
Cette propriété se démarque par son aménagement réfléchi, ses matériaux de qualité et ses espaces lumineux. Le sol en ciment poli, les poutres apparentes et les nombreux accès à la lumière naturelle apportent confort et style, tandis que le logement bi-générationnel au sous-sol ajoute une grande flexibilité d'usage. Que ce soit comme résidence principale ou pied-à-terre, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel aux Îles-de-la-Madeleine.

Inclusions

Ensemble des meubles et électroménagers de l'unité du rez-de-jardin, lave-vaisselle étage principal.

Sous-sol

1er niveau/RDC

2ième étage

• Chambres : 2
• Salle(s) de bain : 1
• Bâti en : 2014
• Evaluation du terrain : 9.02 mètre
• Superficie du Bâtiment :
• Profondeur Bâtiment : 7.42 mètre
• Profondeur du terrain : 48 mètre
• Superficie du terrain : 4227
• Largeur du terrain en façade : 117 mètre
• Nombres d'espaces de stationnement : extérieur(4)