973 Ch. de La Grave

Addenda

Deprecated: Parsedown::blockSetextHeader(): Implicitly marking parameter $Block as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/development/public_html/wp-content/plugins/pswcentrisclients/vendor/erusev/parsedown/Parsedown.php on line 715

Deprecated: Parsedown::blockTable(): Implicitly marking parameter $Block as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in /home/development/public_html/wp-content/plugins/pswcentrisclients/vendor/erusev/parsedown/Parsedown.php on line 853

Située entre l'animation du chemin de La Grave et la quiétude de la baie de Plaisance, cette propriété unique allie espace commercial au rez-de-chaussée et charmant loft à l'étage. Ce dernier, aménagé avec goût, propose des planchers de bois, un plafond en pente, une fenestration généreuse, une cuisinette bien équipée et une salle de bain complète. Chaque niveau dispose de son propre chauffe-eau, et une thermopompe assure un confort optimal en toute saison.

À noter qu'une nouvelle entrée électrique de 200 ampères vient tout juste d'être installée, offrant une capacité accrue pour vos projets résidentiels ou commerciaux.

Le terrain s'étend jusqu'à la plage à l'arrière, offrant un accès direct à la mer ainsi qu'une vue imprenable sur la baie.

Classée site patrimonial, La Grave est un lieu vivant, recherché et empreint d'histoire. Le zonage résidentiel et commercial permet une multitude de projets : boutique, galerie, pied-à-terre ou location à court terme (type Airbnb). Revenus locatifs déjà en place.

Inclus : tous les meubles et équipements du loft, ainsi que deux présentoirs vitrés dans l'espace commercial.
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Partie loft : tous les meubles, accessoires et électroménagers sont inclus. Partie commerciale : certains meubles et équipements seront inclus, à déterminer entre les parties.

Exclusions

Présentoirs vitrés (2)

• Bâti en : 1955
• Evaluation du terrain : 8.50 mètre
• Superficie du Bâtiment :
• Profondeur Bâtiment : 6.22 mètre
• Profondeur du terrain : 42.54 mètre
• Superficie du terrain : 479.60
• Largeur du terrain en façade : 14.15 mètre
• Nombres d'espaces de stationnement : Non disponible