967 Ch. de La Grave

967 Ch. de La Grave , G4T9C7, Les Îles-de-la-Madeleine, QC

598 000,00 $
MLS#: 13478857

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2025/05/27 03:46:01

2

2 Salles de bain et 1 Salles d'eau

Non disponible
Année de construction : 1987

130.30 mètres carrés

Détails

Addenda


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À l'arrière, une immense terrasse de plus de 900 pi², quasi 1 000 pi², s'étend au niveau du sol, alignée avec la plage et la baie de Plaisance : un véritable salon extérieur où brunchs, soirées d'été et contemplations deviennent un art de vivre.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée déploie une chaleureuse ambiance côtière : plafonds de bois peint, moulures colorées et planchers effet bois encadrent un vaste espace salon-salle à manger, baignés de lumière par de grandes portes vitrées cadrant la mer comme une oeuvre vivante. La cuisine, simple et conviviale, s'intègre parfaitement à l'ensemble, et une porte voisine mène directement à la terrasse ; de la plancha au paysage, le passage est immédiat, café ou homard en main.

À l'étage, exposé plein sud, deux chambres confortables -- facilement reconfigurables en trois selon vos besoins -- offrent une vue imprenable sur la baie. La suite principale séduit avec son grand walk-in attenant, tandis qu'un espace polyvalent (bureau ou coin entraînement) complète l'étage. La salle de bain, moderne et lumineuse, propose un bain-douche idéal pour les retours de plage.

Atout rare sur La Grave : un stationnement privé pour quatre véhicules assure votre confort... et celui de vos invités.

Polyvalente et inspirante, cette propriété fusionne l'énergie culturelle de La Grave et le spectacle quotidien de la mer. Multifonctionnelle, elle attend votre projet, votre style de vie et vos plus belles rêveries.

Avis aux intéressés
Le montant de taxes affiché est une estimation fournie à titre indicatif uniquement et pourrait être modifié à la suite de la création du compte de taxes distinct.

Inclusions

Stores lustre, rideau, Électroménagers de la cuisine.

Particularités

Caractéristiques

Aménagement du terrain: Patio
Approvisionnement en eau: Municipalité
Zonage: Commercial, Résidentiel
Système d'égouts: Municipal

Taxes

Taxes municipales
5 761,00 $

Taxes scolaires
252,00 $

Électricité

Evaluation du terrain

Evaluation du terrain
28 100,00 $

Evaluation de l'immeuble
526 400,00 $

Revenus potentiels brut

Résidentiels

Commerciaux

Détails des pièces

1er niveau/RDC

Description Dimension Plancher Note
Salon 13.5x20.10 pieds Plancher flottant Portes vitrées
Salle à manger 15.5x8.8 pieds Plancher flottant
Cuisine 11.7x8 pieds Plancher flottant
Salle d'eau 5.4x2.7 pieds Plancher flottant
Rangement 6.4x11.3 pieds Plancher flottant
Salon 10.9x12.9 pieds Plancher flottant
Cuisine 13.4x7.7 pieds Plancher flottant coin repas
Salle de bains 7.7x7 pieds Plancher flottant bain douche
Salle de lavage 7.6x3 pieds Plancher flottant
Chambre à coucher 8.10x11.5 pieds Plancher flottant

2ième étage

Description Dimension Plancher Note
Chambre à coucher 21.7x21.5 pieds Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 10.8x8.6 pieds Plancher flottant
Salle de bains 9.1x8.5 pieds Plancher flottant bain douche
Chambre à coucher 8.9x12.2 pieds Plancher flottant

Autres informations

  • Chambres : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Salle(s) de bain : 2
  • Bâti en : 1987
  • Evaluation du terrain : mètre
  • Superficie du Bâtiment : 130.30 mètres carrés
  • Profondeur Bâtiment : mètre
  • Profondeur du terrain : 41.71 mètre
  • Superficie du terrain : 641.80 mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 13.41 mètre
  • Nombres d'espaces de stationnement : Non disponible
René Lemay

René Lemay

Répond généralement dans les heures qui suivent.